Faizler artarken konut kredisi yerinde saydı! 1 milyon TL’ye şaşırtan geri ödeme

Konut Kredisi Faizleri Beklentilerin Üzerinde Sabit!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), uzun süredir devam ettirdiği sıkı para politikası çerçevesinde politika faizini adım adım yükseltmişti. Şimdi herkes, 18 Nisan’da açıklanacak olan faiz kararını merakla bekliyor. Ancak bu kritik tarihten önce konut kredilerinde beklenen faiz artışı yaşanmadı. Bu durum, tüketiciler için kısa vadede cazip kredi fırsatları sunuyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Duruyor!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, genel tüketici kredilerinde faiz oranları yükselirken, konut kredilerinde nispeten sabit bir seyir izleniyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredilerinde %2,59 oranla en düşük faiz teklifini sunmaya devam ederken, katılım bankalarında bu oran %2,69 ile %2,85 arasında değişiyor.

En Düşük Konut Kredisi Faiz Oranları:

  • Ziraat Bankası: %2,59
  • Halkbank: %2,59
  • Vakıf Katılım: %2,69
  • Kuveyt Türk: %2,85
  • Albaraka Türk: %2,85

Kredi Maliyetleri Ne Kadar?

Tüketicilerin en çok merak ettiği konulardan biri de kredi taksitlerinin aylık ödemeleri. Aşağıda, örnek kredi tutarlarına göre geri ödeme tabloları yer alıyor:

  • 500 bin TL kredi: Aylık taksit: 13.581 TL – Toplam geri ödeme: 1.653.850 TL
  • 1 milyon TL kredi: Aylık taksit: 27.162 TL – Toplam geri ödeme: 3.307.700 TL
  • 1,5 milyon TL kredi: Aylık taksit: 40.743 TL – Toplam geri ödeme: 4.961.550 TL

Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Şubat 2024’te ülke genelinde gerçekleşen konut satışları artmaya devam ediyor. Aylık bazda %0,6, yıllık bazda ise %20,1’lik bir yükseliş gözlemlenirken, aylık artış Ağustos 2023’ten beri en düşük seviyede gerçekleşti.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında belirgin bir artış mevcut. Şubat ayında 16.778 ipotekli satış yapılırken, yıllık bazda %90’lık bir artış yaşandı. Uzmanlara göre, fiyatların düşmesi ve bu düşüşün yakın zamanda tersine dönmesi beklentisi, krediyle konut alımını cazip hale getiriyor.

Konutta Reel Değer Kaybı Yavaşlıyor

TCMB’nin açıkladığı Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Şubat 2024’te konut fiyatları artış gösterdi. Ancak aynı dönemde, enflasyon etkisinden arındırılmış reel fiyatlarda %5,6’lık bir düşüş kaydedildi. Bu durum yatırımcılar için fırsat olarak değerlendiriliyor.

Ev Almak İsteyenler İçin Fırsatlar Devam Ediyor

TCMB’nin faiz kararının konut kredilerini etkileyebileceği bir gerçek. Ancak şu anda, ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı seçenekler mevcut. Özellikle kamu bankalarının sunmuş olduğu düşük faizli kredi oranları, artan konut talebinde önemli bir rol oynuyor. Faizlerin artışını beklemeyen tüketiciler için yakın gelecek kritik öneme sahip.

Related Posts

TÜİK: Gençlerde İstihdam Oranı %52,5

TÜİK, 15-34 yaş grubunda 2024 istihdam oranını %52,5 olarak açıkladı, işsizlik %12,7.

Tavuk eti üretimi mayısta yıllık bazda arttı

Türkiye genelinde tavuk eti üretimi, mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 artarak 241 bin 782 tona yükselirken, tavuk yumurtası üretimi yüzde 13,5 azalışla 1 milyar 526 milyon 665 bine geriledi.

CHP Niğde Milletvekili Gürer: Son 7 yılda tekstil sektöründe 298 şirket konkordato ilan etti!

“2025 yılı için öngörülen kayıp 1 milyar doları bulacak”

Bakan Şimşek’ten vergi denetimi paylaşımı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, sosyal medya hesabı üzerinden son zamanlarda artan vergi tahsilatına ilişkin paylaşımda bulundu. Bakan Şimşek, paylaştığı grafik ile denetimlerde daha çok “büyük ölçekli” mükelleflere odaklanıldığı mesajını …

Yabancı hisse almaya devam etti

Yabancı hisse almaya devam etti

Bütçe açığı büyüyor, çare yine özelleştirme

Her yıl milyarlarca lira açık veren bütçede dengeyi tutturamayan iktidar, yeni özelleştirme kararı aldı. Ankara ve İstanbul’da merkezi noktalardaki taşınmazlar özelleştirilecek. Bu yerler Ankara Çankaya, Altındağ ile İstanbul Beyoğlu’nda bulunuyor.